本屋根の修理

仕込み蔵の二階からの雨漏りがひどいので複数業者に頼んで
修繕方法を提案してもらいました。簡単にいうと相見積もりです。
1.全部葺き替え
2.スレートで覆う
3.瓦の掃除とコーキング
まず1は一番費用が掛かる上、仕込みまでに工期が終わらない。
春になってからやることになる。それまではブルーシートで覆う。
2は費用は瓦葺きより若干安い程度で耐用年数は瓦よりかなり劣る上、
見た目に酒蔵の雰囲気を壊してしまう。
3は瓦を見る限り大きな割れやずれがほとんど無く、ゴミがたまって
毛細管現象による水の浸入が雨漏りに繋がっている可能性が高いとの
こと。瓦と瓦の埃除去とコーキングだけで本当に雨漏りが
止まるのかやってみないとわからない。ただ費用は１５分の１以下で済む。
工期も１０日で完了する。
もう一か八かで３をお願いしました。

先日から修繕に入りましたので蔵人が来る前に終わる予定。
あとはどれだけ雨漏りが止まるのか？雨の日に２階へ上がってみるしかない。
いずれ１０年もすればコーキングも劣化するのでその頃にまた
全部葺き替えの大修理が待っています。新築の瓦葺きは
古い瓦を下ろす作業が全くないので安く上がるが、葺き替えは瓦下ろしの
工賃がすごく高くつくのでやっかい。お金が掛かって仕方がないです。
今から計画的に内部留保していくつもりです。